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[原创] 高铁时代,九江的可持续发展----个人看法

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kiss

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发表于 2014-12-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近九江的发展成绩单比较好看,但我们的优势一下在做减分,我们有在进步,但别人在跑步,未来的竟争很激烈
" b- R0 j: p" A0 S$ ~: }A.上饶的十字高铁对于上饶的经济发展会程现抛物线式的发展,最近又听说广丰设区;
+ g* V" U8 @3 S; HB.杭长高铁的通车,对赣西的宜新萍和丰樟高会形成借力,这一区域的人口+高铁的商务优势,对于工业的发展相当有利;
1 \8 C8 O# }, H: g( x7 cC.吉安的电子信息产品是江西最为集中的地区,赣州的人口和区位优势再加上老区政策,可持续发展前景我很看好,高铁一通车,对赣州的发展速度不亚于上饶1 ?# ^& m3 u5 a0 e; {/ }. T6 F. t
而我们九江,目前只有昌九一体化的“利好” 和长江经济带的噱头,对于昌九一体化的利好我加引号,是因为我觉得昌九一体化,对九江来说,民生便利性,和生活服务要好,但是对于九江中心城区的聚集力确是相反的作用,
1 X/ T1 \! i1 U% K       我个人认为南昌应该往南,丰樟高方向发展,形成一个赣中经济区;九江做为门户的形势而存在,但是现实确相反,用阴谋论来说,是因为赣中平原的向心力一直是以南昌为中心,虽然没有一体化,但是人流,物流一直以南昌为中心城市,而永修和共青,德安则是流离在外,似是而非,随着九江的经济中心增强,现代商业的发展,会往九江靠,比如说,从共青从车或是开车去南昌和到九江时间一样如图,但是南昌市内更堵,花费在路上的时间更长,而九江就不存在这个问题,但是地铁公交一通到共青,德安九江的便利性就没有了,同时九江的腹地也没有了,  永武高速使九江失去了修水,武宁的腹地,共青的地铁会使九江失去 永修,德安,共青,甚至于星子,都昌都会幅射进去;九江的门户只会变成,电,煤,钢等原材料基础基地
2 t* |4 ^( i9 Q6 w( ?" E; j$ O
+ L2 p0 u! e0 d7 f后面我会写写自己认为的应对方法,从区划,工业区分部,交通规划,精细城市方面说说& Z# M% H! t' M% G3 j

2 k5 D& {2 I/ g, ]下面是我从网上找的一些人口数据:0 |! e# ]% A. o
永修 38万人   德安  17万人    共青 17万人   修水,武宁未统计
' V/ g, T$ I) U$ ~% |3 Z" j0 ?+ H1 {- z丰城 142万   樟树 63万   高安 100万   奉新 32万    抚州市区不包含下面的县 39万# [1 Q4 A6 P$ g# v& W% _

2 A# S7 H/ r0 H, X* _

共青到九江南昌距离对比

共青到九江南昌距离对比

南昌到周边距离

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九江幅射区

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kiss

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发表于 2015-2-7 12:10 | 显示全部楼层
九江机场我看扩能改造然后完全货运建物流港如何
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kiss

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 楼主| 发表于 2014-12-27 11:57 | 显示全部楼层
3.再来说交通0 M' D! N& `4 C2 u# Q
   九绕通车后,现在九江只有都九二期和修平两条高速可以修了,建议政府开始规划加密高速;我个人的想法如下;
5 p, f6 _4 |6 g0 ~0 F& G* R先说高速:
/ S9 i* l0 R- \5 K8 Z2 {- _" C   一, 直达机场联络线, 方便物流运输, 4公里*3000万/公里,造价1.2亿8 J2 M/ k4 t3 B) C- y1 S
  二, 修水都昌联络线,方便修水,武林,西海的人员物流往市内流动,增强马回岭集散中心的建设; }  [! r9 ?- S& a/ E+ o& |
  三, 修水至长江集装箱码头的联络线,这样有利于修武,宜春部分,甚至于新余的集装箱走这里出海% L( S! z* e, N( D& `2 J
再来就是快速路
- }3 z' x9 ^" E# c    一,昌九快速路接九园路,建议政府规划昌九快速路东线,如图,走星子至新港,做为新庐山区的主干道和市内环线快速路 如图( ]+ [3 u% f+ O7 A( p% W5 U
   二, 昌九高速城区段,杭瑞高速新港部分路段,和老的九江大桥段,全部变成城市快速路;这样九江的环城快速路就形成了,对于城市的人流物流有显著的提高, 我觉得特别有必要争取老的九江大桥免费,因为九江对于黄梅 和宿松两县来说是有一定的虹吸效应,两县人口黄梅98万人,宿松 80万  近200万人口的规模,不可小窥;5 P$ Y5 Q& Z! e$ v: p1 z6 q
  三,建设赛阳至港口码头的快速路,形成整体的同城效应;  Q0 U+ |( N! R% Y
最后来说铁路:
5 i/ C- o# E" y6 x       这个也是最头痛的,我想了很久,还是觉得有得商议,晚点再说
' O6 c/ v+ i/ k3 e" W  f; R( j

加密高速

加密高速

城市快速路

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kiss

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发表于 2015-2-7 12:04 | 显示全部楼层
这样按你规划起码要在江州架一座和九江沟通的桥
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kiss

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 楼主| 发表于 2015-2-27 18:02 | 显示全部楼层
http://bbs.jxnews.com.cn/thread-2423231-2-1.html     黄冈机场可能投资达400亿顺丰全国核心枢纽机场?
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kiss

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发表于 2015-2-8 22:56 来自手机 | 显示全部楼层
这样分区我也是醉了
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kiss

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发表于 2014-12-28 14:15 来自手机 | 显示全部楼层
目前九江经济实力不强,发展水平不高,资金和专业人才缺乏,特别是城市高级管理、科技工业和现代服务业方面人才缺失,让九江在未来城市经济发展找不到突破口和正确方向。由于工业实力和经济实力弱,楼主所设想的什么高新产业区、现代科技农业区、现代物流服务区,还有各种高速铁路、高速和快速公路,以及移民建镇来促进城市化,都是缺乏产业支撑或建立相关产业的土壤,这都是无源之水,海市蜃楼,目前几乎无可行性和操作性。说白了,就是“钱从哪里来?人才从哪里来?项目从哪里来?产业怎能存活?“
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kiss

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发表于 2014-12-28 13:38 来自手机 | 显示全部楼层
洋洋洒洒的宏篇巨著,楼主辛苦了! 但是你的设想在目前看来似乎是个海市蜃楼,
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发表于 2015-8-30 22:29 | 显示全部楼层
南昌应该往南,丰樟高方向发展,形成一个赣中经济区。1 T' }- l6 U! G, j$ E# N' j
这个真心应该有,毕竟赣中才是中心呀,且城镇集中呀。。。。
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kiss

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 楼主| 发表于 2014-12-26 21:55 | 显示全部楼层
1.先来说区划* h, t7 v( V+ }" G* s
   九江县撤县设区已上报(暂名江洲),建议政府利用庐山一山6治为基础,抓紧论证星子撤县并区,不能并我,设区也行,我目前是已并区为基础来说的, 如图示,将庐山区拆分掉,星子县大部+九江县一部分+原庐山区一部分+山上管委会合并成新的庐山区,原九江县部分+原庐山区一部,江洲组建成新的江洲区 ,保留开发区和出口加工区,建立新的高新区(包含高新区和空港物流园区),这样有利于九江的城区扩大,人流,物流的叠加,
1 J' ?0 y7 L0 X1 w6 `
' m& j5 s2 |) m" h+ {各区的功能分区 :1 C5 d: {( J7 {; K* I' N
    浔阳区:现代服务业,港口经济,城市旅游,楼宇经济,商品流通
7 E$ Z2 d  Y* p  \! s    江洲区:现代农业 ,食品工业,石油化工基础工业,校园经济,; u0 g) k1 s- G! o7 C; `* f
    庐山区:旅游业,休闲经济产业,观光农业,高新技术产业,创意文化产业 ,养生经济
2 r% O  {1 N! G3 r6 O! X    出口加工区 不变  + n. S" ?5 m, b. u
    经济开发区不变3 O1 E! e* ?5 p, X
    高新开发区 :高新技术产业,航空物流产业,商贸流通
4 g$ E; U, O: F$ @7 n

可发展区域

可发展区域

九江新区划

九江新区划
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kiss

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发表于 2014-12-26 22:59 | 显示全部楼层
楼主有心了,值得借鉴
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发表于 2014-12-26 23:16 | 显示全部楼层
庐山 这局谁破的了
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kiss

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发表于 2014-12-27 00:14 | 显示全部楼层
立足长远,九江现在必须尽快运作星子或者湖口设区
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kiss

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发表于 2014-12-27 08:36 | 显示全部楼层
柴桑客 发表于 2014-12-27 00:14
) P3 {/ O& x: w$ b- e2 `) y$ n立足长远,九江现在必须尽快运作星子或者湖口设区
. m1 \- a; V& r# P
嗯,明年一定要提上日程、趁现在是设区的大好时机,还有瑞昌
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kiss

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发表于 2014-12-27 08:49 来自手机 | 显示全部楼层
九江--星子 公交车 赶紧先开通
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kiss

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 楼主| 发表于 2014-12-27 11:02 | 显示全部楼层
2. 再来说工业区的具体分布图
- E3 O! v7 D3 I/ o+ Y$ j3 f   一, 将江洲镇分步移民至市内芳兰湖地块,建议芳兰湖居住区,江洲镇整体规划成现代农业示范园区,成片连块区划;
1 t4 t) {9 R) N: K+ @3 ^5 w 二,在海会镇规划新的模具产业园区,共青的手机产业,修水武宁的LED产业,星子工业园的机器人产业,开发区的家电产业,汽车产业都需要模具产业的支撑,现在江西很多工厂的原材料,模具,配件都是从长三角 和珠三角配送过来的,比如丰城的新海洋的注塑料就是从苏州美嘉发货过去的,吉安的鸿呈的材料很多也是从长三角配送过去,内地只是一个装配厂,这样的发展模式含金量不高;模具产业的污染比较轻,对于沿湖的环境也是一种保护,9 o. V. X) S( U1 K
三,以蓼花镇为基础发展观光农业,花草树木,生态湿地业,将部分人员移民至马回岭镇;+ C- X  F5 ?& b" l
      以温泉镇为基础发展健康养生渡假,旅游工艺品生产地,文化创意产业园, 动漫产业园,建立碳排放交易银行庐山银行,现在全世界都有这个交易的
. }0 e' y3 x$ O* D+ f' @8 L      以新港杨家场村和湖口老城区,石钟山旅游区为基础,规划成江湖旅游,武侠,古装剧拍摄基地,配合庐山做活温泉镇的文化创意产业(湖口县正在搞江湖四道)
4 x: {" ]5 _' e+ \4 k1 S/ i, M& E四,将马回岭镇和机场配合成高新产业园,航空物流园,电子零配件集配地. l2 O5 {' C3 m. s: S
    很多九友们很想做大九江机场的客运,我觉得我们要反其道而行之,放弃客运,随着社会的发展,很多机场的客运开始饱和,对于货运的挤出效果会慢慢显现出来,如果机场做为专门的货运机场,全天候的物流运输,吸引顺丰,DHL ,UPS,等其它有自已飞机的公司,将这里做为中转机场,我相信九江机场一定能发展起来,同时吸引快递公司将这里作为中转仓(一般快递公司的中转都是在城市周边,土地便宜,交通发达的地方)从马回岭高速,修建直达机场无缝衔接的快速路
2 Y) M( z6 a3 {# {     在马回镇规划一个高新技术产业园,以最优惠免税的方式吸引高端产业落户,而其相配套的则落户于周边德安,共青,和市内的几个园区,使物流往这里聚集,8 H" `3 |6 k* M6 Z: s, j, @2 Q
     引进赛格或是政府主导一个类似于赛格电子市场,让周边的工厂能在这里买到所有的配件,辅料,这样可以聚集人流,产品支撑人流,人流产生物流,一个良性循环,同时周边的工厂采购零配件就会往这里聚集,对于九江的商业发展,中心城的向心力,形成一个强有力的支撑,如果哪个工厂少了什么东西买不到,就会说去九江X格去看看,那里很齐全,什么都可以买到,
4 Y( i/ R3 _6 G( [, x  P     引进淘宝电商,进一步增加物流,支撑机场,物流业发展;
. q0 \, t' |; j! `     建立创意产品,文化产品交易中心;花草树木交易中心,使温泉镇,蓼花镇的产品通过这里流通出去;5 u( b2 U( }- z( r3 P

+ j' d! a9 m$ l( A/ A" b这样,机场,马回镇就都活了,辐射范围会扩大;部分抵消掉南昌的虹吸效应,同时还能吸引景德镇的人流物流进来;

工业区分布图

工业区分布图

江湖风景区

江湖风景区

现代农业区

现代农业区

九江原始幅射区

九江原始幅射区

中转航空幅射区

中转航空幅射区
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